Conservación de la tierra
Estamos aquí para ayudarte a proteger un lugar que amas, preservar la funcionalidad de tu terreno, conservar el carácter de tu comunidad, mantener un vínculo con el pasado y crear un legado.
Para obtener más información sobre la importancia de la conservación de la tierra, consulte la descripción general de Land Trust Alliance aquí.
Las servidumbres de conservación son acuerdos legales que restringen ciertos derechos de desarrollo en una propiedad, permitiendo al propietario mantener la titularidad. El KLT colabora con el propietario para que se tengan en cuenta sus deseos y objetivos para la tierra. Al donar una servidumbre de conservación, el propietario recibe importantes beneficios fiscales federales. El Kingston Land Trust se encarga de supervisar y hacer cumplir la servidumbre de conservación.
**Además de analizar las opciones de conservación con The Kingston Land Trust, también recomendamos a los propietarios de tierras que consulten con su propio asesor legal o fiscal.**
Siga este enlace para ver las respuestas a las preguntas más frecuentes sobre las servidumbres de conservación (por la Land Trust Alliance).
Cuando un propietario dona un terreno al Kingston Land Trust, queda eximido de la responsabilidad de gestionarlo, pero puede tener la seguridad de que la tierra estará protegida para siempre en beneficio de la comunidad y el medio ambiente.
La KLT ostenta la titularidad del terreno, y este tipo de protección de la tierra se denomina propiedad plena . En el caso de una donación de tierras, el propietario también puede recibir importantes deducciones del impuesto sobre la renta y beneficios fiscales en materia de sucesiones.
La KLT acepta donaciones de terrenos en función de su capacidad y de que el terreno cumpla con sus criterios de adquisición. La KLT tiene más probabilidades de aceptar una donación si existe una contribución asociada para su gestión a largo plazo.
Legados:
Las donaciones realizadas mediante testamentos y fideicomisos en vida son fáciles de gestionar y pueden modificarse cuando lo desee, lo que le brinda máxima flexibilidad en su planificación. Además, tendrá la tranquilidad de saber que su propiedad se utilizará de forma provechosa cuando ya no la necesite, sin que esto afecte a su flujo de caja actual. Para más información, visite la página web de Land Trust Alliance aquí .
**Además de analizar las opciones de conservación con The Kingston Land Trust, también recomendamos a los propietarios de tierras que consulten con su propio asesor legal o fiscal.**
Haga clic aquí para obtener más información sobre cómo decidir si utilizar la propiedad plena o una servidumbre de conservación para proteger una propiedad.
