Desarrollo de nuestro propio Community Community Trust (CLT): propiedad de vivienda asequible en tierras protegidas
Kingston Land Trust es un fideicomiso de conservación de tierras, pero dado que estamos en un área urbana, estamos buscando asumir el nuevo papel de Community Land Trust para proporcionar oportunidades de propiedad de vivienda permanentemente asequibles en nuestra tierra. El KLT ha estado estudiando este modelo, sumergiéndonos en los problemas de vivienda de Kingston y reuniéndonos con las partes interesadas desde 2017.
Este año comenzaremos un proceso de participación de la comunidad para orientar a Kingston hacia el modelo CLT y para solicitar información sobre cómo desarrollar nuestra propia versión. Esperamos asociarnos con el nuevo Kingston City Land Bank para adquirir propiedades asequibles.
*** ¡Póngase en contacto@kingstonlandtrust con office.org si está interesado en ayudarnos a desarrollar esta iniciativa! También haremos anuncios para los próximos eventos sobre este tema ***
¿Qué es un Community Land Trust (CLT)?
Los CLT crean viviendas asequibles y, al mismo tiempo, permiten a los residentes de bajos ingresos crear capital como propietarios. Además, debido a que el CLT retiene la propiedad de la tierra subyacente, esta vivienda permanece permanentemente asequible, incluso cuando los beneficiarios originales de un precio de vivienda asequible venden y continúan. Este beneficio continuo a largo plazo hace que los CLT sean un uso especialmente eficiente de los subsidios de vivienda asequible.
Al bloquear el acceso permanente a viviendas asequibles, los CLT pueden desempeñar un papel importante en la lucha contra el desplazamiento impulsado por el mercado asociado con la gentrificación. Y al administrar la tierra del vecindario para el bien público, no para el beneficio especulativo, los CLT han jugado un papel igualmente importante en la estabilización de las comunidades al evitar ejecuciones hipotecarias innecesarias
Fuente: Democracia Colaborativa
Vea el resumen en video de Habitat for Humanity NYC del modelo CLT